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INVEST
DEVELOP
MANAGE

Mission

DER STRATEGISCHE UND OPERATIVE REAL ESTATE INVESTMENT PARTNER

Langjährige Erfahrung im Gewerbe- und Wohnimmobiliensektor, sowie Umsetzungsstärke und Geschäftskultur auf hohem Niveau zeichnen unser Familienunternehmen aus. Wir investieren kontinuierlich für den Eigenbestand in unseren definierten Zielmärkten und stehen auch begleitend Investoren als ein angesehener strategischer und operativer Partner zur Seite. Auf dem dynamisch wachsenden polnischen Markt werden wir als Unternehmen mit starken Werten und Traditionen wahrgenommen. Wir bieten unseren Partnern und Kunden Investitions­möglichkeiten mit hohem Wertsteigerungspotential bei gleichzeitig konservativ bewerteten Risiken.

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INVEST

JWG INVEST investiert in den polnischen und deutschen Immobilienmarkt. Wir verfügen über langjährige Expertise und das für den Geschäftserfolg so wichtige landestypische kulturelle und soziale Verständnis. Aufgrund eines starken nationalen und internationalen Netzwerkes identifizieren wir zielgerichtet passgenaue Investitions­möglichkeiten.

02

DEVELOP

Unsere Kernkompetenz und Business-Philosophie ist es, Werte zu erkennen, Werte zu heben und Werte gemeinsam zu realisieren. Wir transformieren dabei Immobilien­chancen in Immobilienwerte. Die Entwicklung von besonders innovativen und nachhaltigen Projekten steht für uns dabei an oberster Stelle.

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MANAGE

Die Orientierung am langfristigen Erfolg ist Basis all unserer Aktivitäten im Immobilienbereich. Ob für unser eigenes Portfolio oder das unserer Partner, wir übernehmen gern die Verantwortung für den gesamten Lebenszyklus der Immobilien und ihrer Standorte. Wir erreichen dies durch eine kontinuierliche Pflege und Verwaltung all unserer Investitionen.

Projekte

Während unserer langjährigen unternehmerischen Tätigkeit im Gewerbe- und Wohnimmobiliensektor konnten wir in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Wohnen zahlreiche Projekte erfolgreich entwickeln und realisieren.

Büro Invest

Baltic Business Park, Stettin

Der Baltic Business Park ist ein ebenso moderner wie zeitgemäßer Bürogebäudekomplex von hohem europäischem Standard. Beim Bau verwendeten wir technologische Lösungen, hochwertige Materialien sowie besondere architektonische Ideen, die Ihrer Zeit voraus waren und bis heute Ihren zumeist internationalen Mietern eine hervorragende Adresse und Arbeitsplatz bieten.

Zur Projektwebseite

Büro Bestand

Altbauvilla, Stettin

Sanierung einer denkmalgeschützten Altbauvilla im Stadtzentrum von Stettin. Das Gebäude gilt mit den durchgeführten Maßnahmen als Vorzeigeobjekt für die sensible und gekonnte Sanierung im Bestand. Auf den ca. 1500 qm geschaffener Bürofläche befinden sich heute international führende IT- und Ingenieurunternehmen. Wird im eigenen Bestand verwaltet.

Büro Invest

Maris, Stettin

1996: Entwicklung und Erstellung eines Büroobjektes in bester, innerstädtischer Lage von Stettin. Nach erfolgreicher Vermietung, Veräußerung der ca. 6.000 qm BGF an einen institutionellen Investor.

Einzelhandel

Handelsmärkte

Seit 1995: Investmentfokus auf Assetklasse Retail. Entwicklung von über 120 Lebensmittelmärkten, von Erwerb des Grundstücks, über Baurechtschaffung und Planung, bis hin zur Erstellung. Die Objekte befinden sich im Bestand, bzw. wurden zu Teilen verkauft.

Einzelhandel

Fachmarktzentren

Entwicklung vom Grundstücksankauf, über Baurechtschaffung bis hin zur baulichen Umsetzung landesweiter Fachmarktzentren von 5.000 qm bis 40.000 qm BGF. Veräußerung an internationale Investoren, wie u.a. TREI.

Einzelhandel

Nahversorgungszentren

Sanierung von Bestandsobjekten, sowie Entwicklung und Errichtung von Neubauvorhaben von 1.500 qm bis ca. 5.000 qm für den eigenen Bestand und Verkauf.

Wohnen

WAVE APARTMENTS, MISDROY

Entwicklung und Baurechtschaffung für ca. 2.000 WE in der Metropolregion Stettin, sowie an der polnischen Ostseeküste.

Wohnen

SOBOLA PARK, Stettin

Entwicklung und Baurechtschaffung für ca. 2.000 WE in der Metropolregion Stettin, sowie an der polnischen Ostseeküste.

Investitions­strategie & Ankaufsprofil

Seit Ihrer Gründung setzt die JWG INVEST auf eine eigene solide Kapitalbasis, was seither ein unabhängiges Agieren am Immobilienmarkt ermöglicht. Die Entwicklung von Gewerbe-und Wohnimmobilien sowie der Erwerb von Bestandsobjekten mit Optimierungs- und/oder Revitalisierungspotential gehören zu unserem Kerngeschäft. In jüngster Vergangenheit haben wir uns zudem dem dynamisch wachsenden Logistiksektor zugewandt.
Im Fokus stehen hauptsächlich deutsche und polnische Großstädte und Metropolregionen, wobei ein besonderer Schwerpunkt insbesondere innerhalb eines Umkreises von etwa 200-300 km um die Standorte Stettin und Berlin liegt. Das Investitionsvolumen unserer Projekte liegt im Regelfall zwischen 3 Mio. bis 35 Mio. Euro.

  • Wir legen besonderen Wert auf ein tiefes Verständnis der regionalen Gegebenheiten und Kenntnis der besonderen lokalen Verhältnisse. Als ein verlässlicher Partner pflegen wir Kontakte und üben kontinuierlichen Dialog mit den relevanten Stakeholdern und Entscheidern. Davon profitieren alle und es macht sich für uns und unsere Partner auch wirtschaftlich bezahlt. Wir sind stolz darauf, dass oftmals auch ein Wiederholungsgeschäft mit zufriedenen Partnern getätigt wird.
  • Entsprechend unserem partnerschaftlichen Ansatz arbeiten wir gern mit Investmentgesellschaften, privaten Verkäufern, Maklern, Hausverwaltern und Tippgebern zusammen.
  • Wir haben sehr kurze Entscheidungswege und Sie sprechen direkt mit den Entscheidern. Unsere Transaktionen können wir bankenunabhängig und damit schnell und zielorientiert durchführen.
  • Die JWG INVEST ist auf Off-market Deals mit Value-add- oder opportunistischem Risikoprofil spezialisiert.
JWG INVEST Ankaufskriterien

Werte

Was uns wichtig und wertvoll ist.

Beständigkeit

Beständigkeit hat eine große Bedeutung für den Geschäftserfolg. Unsere Arbeitsmaxime basiert auf Vertrauen, Verlässlichkeit, Qualität und Fairness. Sie ist die Grundlage für sämtliche unserer Aktivitäten und Geschäftsbeziehungen.

Konsequenz

Herausfordernde Zeiten erfordern Entschiedenheit und Entschlossenheit im Handeln. Wir verfolgen unsere Anlagestrategie sehr konsequent, um unseren hohen Ansprüchen und Zielvorgaben gerecht zu werden.

enkeltauglich

Als familiengeführtes Unternehmen fühlen wir uns stets unseren ethischen werten und Prinzipien verpflichtet. Wir kümmern uns um das Morgen, weil uns eine lebenswerte Zukunft am Herzen liegt. So schaffen wir langfristig und erfolgreich Werte für nachfolgende Generationen.

Marktkenntnis Polen

Den polnischen Immobilienmarkt kennen wir wie unsere Westentasche. Wir teilen und nutzen dieses Wissen mit unseren Partnern und Kunden, um auf Basis fundierter Kenntnisse über die Fakten- und Datenlage gute Entscheidung für erfolgreiche Investments zu treffen.

Umsetzungsstärke

Unser professionelles und erfahrenes Team begleitet Immobilien-Investitionen von der strategischen Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung. Wir setzen um und schaffen wertigen Stadtraum.

Wachstum

Seit Jahren verzeichnet der polnische Immobilienmarkt ein stetiges Wachstum. Die makroökonomischen Kennzahlen prognostizieren insbesondere für den Bereich PRS, d.h. Mietwohnungsmarkt, außergewöhnlichen Bedarf und Wachstumspotential. Hier bieten sich hervorragende Möglichkeiten das eigene Portfolio auszuweiten und attraktive Renditen zu erzielen.

Mehrwert

Es ist der leidenschaftlichen und begeistert zupackenden Mentalität des Firmengründers geschuldet, dass wir bei JWG INVEST jede Immobilienaufgabe entschieden und tatkräftig angehen. Wir verstehen uns als eine Qualitäts- und Leistungsgemeinschaft, welche mit dem eigenen Team und ausgewählten Partnern jede Herausforderung meistert und Mehrwert schafft.

Über uns

Mehr als 30 Jahre Erfahrung

Seit über 30 Jahren in Polen als Investoren aktiv, verstehen wir die Besonderheiten des Marktes und der Kultur. Ein wertvolles Netzwerk entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette ermöglicht es uns, Prozesse zu steuern und Entscheidungen zu beschleunigen.

Über 200 erfolgreich entwickelte Projekte

Im Verlauf unserer langjährigen Immobilienaktivitäten im Gewerbe- und Wohnimmobiliensektor können wir auf bereits mehr als 200 Projekte mit über 600.000 m² erfolgreich entwickelter Fläche zurückblicken.

Nachhaltige
Immobilien­entwicklung

Wir leisten nachhaltige Immobilienentwicklung aus echter Überzeugung. Unsere über Jahre entstandene und gepflegte ESG Strategie ist Leitbild unserer Unternehmenskultur und Immobilienaktivitäten.

Internationale
Kunden & Netzwerk

Zu unserem Investorennetzwerk zählen die führenden Unternehmen der Branche. Wir sind stolz darauf, dass zu unseren Mietern und Partnern namenhafte international agierende Unternehmen aus den Branchen IT, Finanzdienstleistungen, Lebensmittel­­ und Ingenieurwesen gehören.

Die wachsende geopolitische Bedeutung von Polen als zentraler Dreh- und Angelpunkt sowie Stabilitätsfaktor der CEE Region bedeutet für uns Verpflichtung und besondere Chance zugleich. Wir wollen unseren Beitrag leisten und gute Zukunft gemeinsam mitgestalten. Polen hat in vielen Bereichen zudem weiterhin enormes Aufholpotential und insbesondere im Wohnungssektor bieten sich herausragende Markt- und Immobilienchancen für Projektentwickler und Investoren.

Witold Jakubiec Founder & CEO

Kontakt

Unser Büro befindet sich im Baltic Business Park in Stettin:

JWG INVEST sp. z o.o. sp. k.

Ul. 1 Maja 39

71-627 Stettin

(Link auf Google Maps)
Kontaktaufnahme

JWG INVEST

ist ein polnisches Real Estate Family Office mit deutscher DNA.

JWG INVEST